商品房“试住”如何

现在买方市场已见端倪，但这是对长期的短缺经济而言的，因而也是初级和粗放型的。人们的消费由量到质的转变，需求还大着呢！

就拿眼下矛盾较突出的商品房来说，一方面不少人还不够住；另一方面却有大量的现房在闲置。除去其它因素，与销售不得法也不无关系。在日益市场化的时下，住房作为一种商品，销售观念必须更新，促销方式要灵活多变，但不少开发商却依然在那儿当“坐商”，呈“守株待兔”之式。

我在想，既然食品可以先尝后买，衣服可以试穿，家电可以试用，商品房为什么不能“试住”？试住，只要把相关因素考虑和处理好，就完全可以避免风险，带动产业发展使房市走出低迷的窘况。再说，买房对于消费者来说是购买“最大的商品”，慎之又慎系必然。他们对质量、空间、环境甚至色彩都有要求，“试住”是购买的起点。通过一段时间的试住，消费者适应了新居和环境竟而与其产生“感情”，又焉能不买？开发商通过“试住”又可减少专人守空楼的费用，增加进盘，何乐而不为呢？

总之，市场在变，销售观念和方式就得随之而变。要知道变则通，不变则堵。售房如此，其它亦相同。